Особенности наследования жилых и нежилых помещений. Контрольная

Порядок наследования жилых помещений определяется с учетом положений ЖК РФ, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а также с учетом норм ст. 288-292 Гражданского кодекса РФ и положений разд. V ч. 3 ГК РФ.
///////////
Наконец, в-пятых, весомая особенность жилых помещений состоит в основании приобретения права собственности на них. Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 граждане вправе приватизировать жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Рассмотрим указанные особенности подробнее.

Алексеев В.А. указывает, что нежилые помещения относятся к недвижимому имуществу, права на которые, а в некоторых случаях и сделки подлежат государственной регистрации. К выводу о том, что нежилые помещения являются недвижимыми вещами, приходит и судебная практика.
Сложно выделить признаки, по которым нежилые помещения можно выделить из массы других объектов. В то же время можно говорить о таком неотъемлемом признаке нежилого помещения как связь с землей. Представляется, что для того, чтобы нежилое помещение являлось самостоятельным объектом права оно должно удовлетворять двум признакам.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. – 2014. - N 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. - N 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 49. - Ст. 4552.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2005. -N 1 (часть 1). - Ст. 14.
5. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Бюллетень нормативных актов. – 1992. - N 1.
6. Апелляционное определение Тамбовского областного суда по делу № 33-3481/2013 от 20 ноября 2013 г. // http://www.garant.ru.
7. Алексеев ВА. Недвижимое имущество. Государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2012.
8. Титов АЛ. Жилищное право Российской Федерации. - М.: Юрайт, 2014.
9. Трубачев Е.О. Понятие и признаки нежилого помещения в законодательстве и судебной практике // Вестник Омского университета. - 2007. - № 3 (12).